BÁO GIÁ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC DK DESIGN

Báo giá thiết kế kiến trúc – dK Design gửi tới quý khách hàng bảng báo giá thiết kế nội thất chung cư – căn hộ, báo giá thiết kế nội thất biệt thự – nhà phố và quy trình thiết kế nội thất như sau :

BẢNG GIÁ CHI TIẾT – THIẾT KẾ KIẾN TRÚC DK DESIGN


• CÁC VẤN ĐỀ LIÊN QUAN ĐẾN ĐƠN GIÁ THIẾT KẾ

Chi phí thiết kế (vnđ) = Đơn giá thiết kế (vnđ) x Diện tích xây dựng (m2)
Chi phí trên không bao gồm thiết kế sân vườn, cổng rào, hồ bơi…
Giá trên chưa bao gồm thuế VAT
Chi phí thiết kế nội thất = Đơn giá thiết kế nội thất (vnđ/m2) x Diện tích sử dụng (m2)
Đơn giá trên chỉ áp dụng cho các công trình Nhà phố – Biệt thự
Các công trình Văn phòng, Coffee, Nhà hàng sẽ báo giá trực tiếp theo quy mô

• THÀNH PHẦN HỒ SƠ THIẾT KẾ

• QUY TRÌNH LÀM VIỆC CỦA DK DESIGN

Bước 1: Thiết kế mặt bằng & phối cảnh nội thất

Thời gian theo sự phối hợp giữa CĐT & KTS
Phương án bố trí mặt bằng + thiết kế phối cảnh ngoại thất phù hợp với nhu cầu của Khách hàng
CĐT & KTS nếu không thật sự kỹ lưỡng trong giai đoạn này thì gần như thiết kế phải chỉnh sửa nhiều, ảnh hưởng đến thời gian và công sức của cả hai bên.

Bước 2 : Triển khai chi tiết hồ sơ thiết kế & phối cảnh 3D nội thất (Gói thẩm mỹ hoặc cao cấp)

Thời gian thực hiện : 20 ngày
Sau khi thống nhất Bản vẽ mặt bằng + Phối cảnh ngoại thất. DK DESIGN sẽ triển khai toàn bộ chi tiết của hồ sơ thiết kế trong thời gian 20 ngày và bàn giao hồ sơ đợt 1 cho CĐT (Khối lượng thực hiện gồm 90% theo Hợp đồng)
Với các Hợp đồng thiết kế gói thẩm mỹ hoặc cao cấp thì giai đoạn này chỉ bàn giao toàn bộ phối cảnh 3D nội thất, chưa bao gồm chi tiết nội thất.

Bước 3 : CĐT chỉnh sửa hồ sơ thiết kế

Thời gian thực hiện : Theo kế hoạch làm việc của CĐT
Sau khi bàn giao HS đợt 1 cho CĐT, CĐT sẽ xem xét toàn bộ hồ sơ thiết kế và phản hồi lại cho DK DESIGN để tiến hành chỉnh sửa.

Bước 4 : Hoàn thiện hồ sơ thiết kế và bàn giao hồ sơ thiết kế kiến trúc

Thời gian thực hiện : 5 ngày
Sau khi nhận lại Hồ sơ đợt 1 và các phản hồi của CĐT. DK DESIGN sẽ tiến hành chỉnh sửa các chi tiết theo yêu cầu của CĐT và bàn giao chính thức Hồ sơ thiết kế phần kiến trúc cho CĐT.

Bước 5 : Hoàn thiện hồ sơ thiết kế và bàn giao hồ sơ phần thiết kế nội thất

Thời gian thực hiện : 15 ngày
Đối với các hợp đồng thiết kế gói thẩm mỹ hoặc cao cấp thì thời gian chỉnh sửa phần nội thất sau khi nhận được phản hồi từ phía CĐT lâu hơn – khoảng 15 ngày
Hồ sơ thiết kế nội thất sẽ là hồ sơ riêng biệt so với thiết kế kiến trúc.

Bước 6 : Hoàn thiện các hạng mục phụ – nếu có

Thời gian hoàn thành : 5 ngày
Sau khi bàn giao đầy đủ các hồ sơ thiết kế. DK DESIGN sẽ tiến hành thực hiện các hạng mục phụ theo Hợp đồng (Nếu có) : Dự toán, Bản vẽ xin phép, PCCC…

• ĐƠN GIÁ CHI TIẾT HỒ SƠ – Với các khách hàng có nhu cầu thiết kế từng hạng mục, DK DESIGN cung cấp các dịch vụ với đơn giá riêng lẻ như sau :

Đơn giá thành phần hồ sơ :
Thiết kế mặt bằng + phối cảnh : chiếm 30% tổng giá trị thiết kế tương ứng
Thiết kế và triển khai chi tiết kiến trúc : chiếm 20% tổng giá trị thiết kế tương ứng
Thiết kế kết cấu : chiếm 20% tổng giá trị thiết kế tương ứng
Thiết kế hệ thống điện – nước : chiếm 20% tổng giá trị thiết kế tương ứng
Đóng dấu chịu trách nhiệm pháp lý : chiếm 10% tổng giá trị thiết kế tương ứng

Đơn giá chi tiết các hạng mục khác :
Chi phí bản vẽ xin phép xây dựng : 5.000.000/ Hồ sơ
Chi phí bản vẽ hoàn công xây dựng : 5.000.000/ Hồ sơ
Chi phí lập hồ sơ dự toán tham khảo : 5.000.000/ Hồ sơ
Chi phí thiết kế phối cảnh nội thât 3D : 5.000.000/ View
Chi phí thẩm tra hồ sơ thiết kế : 5.000.000/ Hồ sơ
Chi phí thuyết minh thiết kế : 10.000.000/ Thuyết minh, bảo vệ
Chi phí chỉnh sửa bản vẽ khi thay đổi phương án : 30% tổng giá trị thiết kế tương ứng
Chi phí thiết kế, quy hoạch dự án đối với công trình công cộng, công nghiệp : giá dao động từ 1,5 – 3% tổng giá trị đầu tư, tuỳ theo mức độ đầu tư và tính chất dự án.

Các vấn đề lưu ý trong quá trình thiết kế :
CĐT cung cấp hồ sơ khảo sát địa chất đối với công trình từ tầng 4 trở lên
Đối với công trình cải tạo sửa chữa, nâng tầng : khách hàng cung cấp hồ sơ kiểm định chất lượng công trình
Đối với công trình có diện tích lớn hơn 500m2 và công trình cải tạo sửa chữa, vui lòng liên hệ trực tiếp công ty để có báo giá và ưu đãi tốt nhất
Mỗi lần giám sát kéo dài từ 02-04 giờ trong giờ hành chính
Nếu CĐT có nhu cầu giám sát thêm (mỗi lần giám sát kéo dài 02-04 giờ trong giờ hành chính) thì chi phí phát sinh thêm là
a) Đối với công trình trong phạm vi TP.HCM : 500.000/ lần
b) Đối với các tỉnh thành khác : 1.000.000/ lần

• HỒ SƠ THIẾT KẾ
Hình thức hồ sơ : hồ sơ đóng gáy, khổ A3 hoặc A4. Bìa đóng kính, phối cảnh màu
Số lượng hồ sơ :
Hợp đồng không quy định về kích thước bộ hồ sơ thiết kế
Khách hàng được cung cấp 03 bộ hồ sơ (02 bộ A3 hoặc A4 để thi công + 01 bộ A4 để lưu trữ + 01 thiết bị lưu trữ..) ghi nội dung hồ sơ thiết kế
Công ty lưu lại 01 bộ A4 (Khách hàng vui lòng kí vào hồ sơ lưu của công ty để đảm bảo hồ sơ lưu đã được hai bên kiểm duyệt)
01 bộ bìa nhũ sẽ được giao cho CĐT khi công trình thi công xong để bảo lưu

• CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI
Khách hàng thiết kế gói thông dụng được giảm 70% chi phí thiết kế sau khi kí hợp đồng thi công vật tư Phần Thô với công ty trong vòng 06 tháng kể từ ngày kí. Chi phí thiết kế sẽ được giảm trừ trực tiếp trong Hợp đồng thi công phần thô. Không bao gồm các chương trình khuyến mại khác.

Gói thẩm mỹ, gói cao cấp gồm 2 phần chính : Gói thông dụng + Gói thiết kế nội thất, khi khách hàng kí hợp đồng thi công vật tư Phần Thô trở lên sẽ được giảm giá Phần Gói thông dụng theo quy định, còn riêng gói thiết kế Nội thất sẽ được giảm giá theo chính sách riêng của DK DESIGN khi khách hàng kí gói thi công hoàn thiện, nội thất. (Chi phí thiết kế sẽ được giảm trừ trực tiếp trong hợp đồng thi công Hoàn thiện, nội thất)

THÔNG TIN LIÊN HỆ
CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ XÂY DỰNG NỘI THẤT DK DESIGN

Hotline : 0983.60.60.30
Văn phòng : 127 Trương Công Định, P.14, Q.Tân Bình, TP.HCM
Xưởng nội thất : Thạnh Lộc 19, Q.12, TP.HCM

 

 

Bình luận

Bình luận