THIẾT KẾ KIẾN TRÚC

Thiết kế kiến trúc là gì?

Thiết kế kiến ​​trúc là sự sắp xếp, bố trí các không gian, bao gồm các công trình, kết cấu nhà, hệ thống cấp điện, chiếu sáng, cấp thoát nước, điều hòa không khí và thông gió. Với mục tiêu tạo ra một không gian kiến ​​trúc ngoài trời tiện ích, vô số công năng mang đến sự thoải mái. Thiết kế kiến ​​trúc là tổng hợp các lĩnh vực khoa kỹ thuật, nghệ thuật và mỹ thuật.

Hồ sơ thiết kế kiến trúc bao gồm những gì?

Hồ sơ thiết kế kiến trúc là một bộ giấy tờ chi tiết về kiến trúc ngôi nhà của bạn. Đây chắc hẳn là kim chỉ nam giúp bạn dễ dàng tìm được phong cách phù hợp với những ý tưởng của bạn đề xuất. Hồ sơ thiết kế kiến trúc bao gồm những hạng mục sau đây:

Ảnh phối cảnh 3D

Giúp bạn có thể dễ dàng hình dung cụ thể ngôi nhà của bạn về kết cấu, những cảnh quan xung quanh và các vật liệu ngoại thất cần lưu ý.

Mặt bằng tổng thể

Ở đây thể hiện được chi tiết tổng quan quy hoạch khu đất thông qua vị trí của công trình bạn. Sau đó mới xác định được đúng hướng nhà và hướng cổng phù hợp cho gia chủ.

Mặt bằng các tầng

Mặt bằng này giúp thể hiện rõ được vị trí, kích thước tường cũng như các khu vực chức năng để đổi thi công dễ dàng thực hiện tránh mất thời gian và chi phí.

Mặt đứng

Ở đây chúng ta có thể hình dung được các chi tiết trang trí của kiến trúc ngoại thất của ngôi nhà trong tương lai.

Mặt cắt

Đây là nơi thể hiện kết cấu bên trong ngôi nhà như kích thước tường, cầu thang và thể hiện vị trí cụ thể. Giúp cho gia chủ cũng có thể có cách nhìn tổng quan về các vật liệu xây dựng phải có.

Bản vẽ chi tiết của dầm, sàn, mái

Giúp cho các thợ xác định được đầy đủ các cấu tạo, vật liệu cũng như các phào được phân bố kỹ thuật tỉ mỉ từng chi tiết.

Chi tiết thanh, sàn ,của, cổng hàng rào

thể hiện rõ các chi tiết như kích thước vật liệu sử dụng cũng như hình ảnh các bản vẽ mặt bằng chi tiết.

Các Phong cách thiết kế kiến trúc dẫn đầu xu hướng?

Mỗi dự án có thiết kế kiến ​​trúc đẹp khác nhau hoặc lựa chọn vật liệu và trang trí cũng khác nhau. Tức là chúng tôi chưa đề cập đến vị trí, diện tích, quy mô công trình… để lựa chọn thiết kế phù hợp nhất. Sau đây chúng tôi xin giới thiệu đến các bạn những hạng mục phục vụ cho thiết kế của từng công trình.

Thiết kế kiến ​​trúc nhà cấp 4

Đây là loại hình nhà ở dân dụng đơn giản và tiết kiệm chi phí nhất. Với những gia đình có mức thu nhập thấp, trung bình hoặc thấp thì mẫu nhà cấp 4 này luôn là sự lựa chọn tốt nhất dành cho họ. Tùy theo số lượng dân cư và diện tích xây dựng mà kiến ​​trúc sư bố trí số lượng phòng tương ứng. Phong cách thiết kế phù hợp và số lượng phòng có thể là 3 hoặc 4 phòng ngủ tạo không gian sống thoải mái nhất cho các thành viên trong gia đình.

Thiết kế kiến ​​trúc nhà phố

Kiến trúc nhà phố là kiến ​​trúc nhà phố có mặt tiền sang trọng với tầm nhìn đẹp luôn là niềm mơ ước của các chủ đầu tư thành thị. Vì vậy, trong các mẫu thiết kế kiến ​​trúc nhà phố, các kiến ​​trúc sư cần tập trung chủ yếu vào ngoại thất để thể hiện được sự hài hòa ấn tượng và thu hút nhất ngay từ cái nhìn đầu tiên.

Kiến trúc cổ điển và tân cổ điển

Kiến trúc cổ điển và tân cổ điển. Đây là phong cách dành cho những ai yêu thích sự hoài cổ và truyền thống. Mẫu biệt thự mang phong cách thiết kế kiến ​​trúc tân cổ điển hiện đang được rất nhiều chủ đầu tư yêu thích. Tuy nhiên, đây là mẫu thiết kế đã có từ lâu đời nên chủ đầu tư cần tìm hiểu kỹ về những nguyên tắc cơ bản trong thiết kế kiến ​​trúc nhà đẹp. Đẹp từ bố cục, màu sắc đến họa tiết đều có nguyên tắc và tuân theo những kỹ thuật cơ bản trong thiết kế cổ điển và tân cổ điển.

Thiết kế kiến ​​trúc nhà ống

Mẫu nhà ống là một kiểu thiết kế kiến ​​trúc nhà đẹp ở Việt Nam. Đặc biệt ở những khu đô thị đông dân cư, diện tích đất hạn hẹp thì việc xây nhà ống là giải pháp hữu hiệu nhất. Trong mẫu nhà ống, chúng ta có thể áp dụng nhiều kiểu kiến ​​trúc như cổ điển, tân cổ điển, phá cách hay hiện đại… với cách trang trí đa dạng và hài hòa. Hơn nữa, nhà ống không quá cầu kỳ và tiết kiệm chi phí tối đa cho chủ đầu tư.

Thiết kế kiến ​​trúc nhà hàng, khách sạn

Đây là nơi tụ họp của khách du lịch từ khắp nơi trên thế giới. Vì vậy, ngoài món ăn ngon, thái độ phục vụ ân cần thì việc thiết kế kiến ​​trúc nhà hàng khách sạn đẹp là vô cùng quan trọng. Sở hữu thiết kế đẹp mắt thu hút nhiều khách hàng ghé thăm, và đây cũng là điều cốt lõi để mọi người nhớ đến và quay lại những lần sau.

Thiết kế kiến ​​trúc quán cafe

Đây là một kiểu thiết kế kiến ​​trúc đẹp cần phải độc đáo và thú vị. Mang phong cách thiết kế độc đáo, lạ mắt khiến khách hàng không quên và luôn đến ủng hộ shop. Trong tiêu chuẩn kiến ​​trúc thiết kế quán cafe, vấn đề quan trọng là lựa chọn phong cách thiết kế kiến ​​trúc phù hợp với đối tượng mà bạn muốn hướng đến. Đồng thời, bạn cần tạo những điểm nhấn riêng biệt cho quán, để khách hàng ghé thăm quán luôn ấn tượng về chất lượng dịch vụ, sản phẩm cũng như cách trang trí thú vị mang lại cho khách hàng.

Báo giá thiết kế kiến trúc tại Dk design.

Báo giá thiết kế kiến trúc – dK Design gửi tới quý khách hàng bảng báo giá thiết kế nội thất chung cư – căn hộ, báo giá thiết kế nội thất biệt thự – nhà phố và quy trình thiết kế nội thất như sau :

• CÁC VẤN ĐỀ LIÊN QUAN ĐẾN ĐƠN GIÁ THIẾT KẾ

Chi phí thiết kế (vnđ) = Đơn giá thiết kế (vnđ) x Diện tích xây dựng (m2)

Chi phí trên không bao gồm thiết kế sân vườn, cổng rào, hồ bơi…

Giá trên chưa bao gồm thuế VAT

Chi phí thiết kế nội thất = Đơn giá thiết kế nội thất (vnđ/m2) x Diện tích sử dụng (m2)

Đơn giá trên chỉ áp dụng cho các công trình Nhà phố – Biệt thự

Các công trình Văn phòng, Coffee, Nhà hàng sẽ báo giá trực tiếp theo quy mô

Tại sao nên chọn một đơn vị thiết kế kiến trúc ?

Làm nhà được coi là công việc quan trọng đời người, thế nhưng khi xây nhà thì không phải ai cũng thuê một đội ngũ kiến trúc sư để tư vấn thiết kế nhà ở cho mình, vì họ suy nghĩ là tốn kém, là không cần chỉ nhìn thấy mẫu nhà nào ưng ý thì làm theo là được, sao phải chi một khoản tiền như vậy liệu có xứng đáng hay không ?

Quan điểm này rất phổ biến Nhưng không phải thợ xây nào cũng làm được, đội ngũ xây dựng nào cũng làm được, nếu làm được thì sẽ mất nhiều hơn là tiết kiệm ví dụ như phát sinh thêm vật tư vật dụng các thứ… gây tổn hại đến chủ đầu tư.

Vì thế khi thuê một đơn vị thiết kế bạn sẽ không mất thời gian thiết kế hay tính toán chi phí, bạn sẽ có đầy đủ một bộ hồ sơ bao gồm các bản vẽ chi tiết, phần kiến trúc, phần kết cấu, phần kỹ thuật điện nước và dự toán khối lượng vật liệu xây dựng, chi phí… đồng thời bạn sẽ có cái nhìn tổng thể trước khi vào thi công, lúc này bạn có thể sửa đổi bổ sung theo ý thích của mình để bạn có không gian sống tốt nhất, đẹp nhất theo ý bạn mà bạn chỉ bỏ ra một khoản tiền tương đối ít, ít hơn cả tiền sửa chữa, phát sinh nếu bạn không thuê đơn vị thiết kế.

Chọn thiết kế kiến trúc tại DK Design?

Công ty thiết kế kiến trúc DK Design là đơn vị thiết kế kiến trúc nhà ở có uy tín tại TP.HCM, đảm bảo độ tin cậy cho khách hàng. Đối với mỗi một dự án, chúng tôi cũng làm việc dựa trên một quy trình thiết kế kiến trúc cụ thể như sau:

Bước 1: Thiết kế mặt bằng & phối cảnh nội thất

Thời gian theo sự phối hợp giữa CĐT & KTS

Phương án bố trí mặt bằng + thiết kế phối cảnh ngoại thất phù hợp với nhu cầu của Khách hàng

CĐT & KTS nếu không thật sự kỹ lưỡng trong giai đoạn này thì gần như thiết kế phải chỉnh sửa nhiều, ảnh hưởng đến thời gian và công sức của cả hai bên.

Bước 2 : Triển khai chi tiết hồ sơ thiết kế & phối cảnh 3D nội thất (Gói thẩm mỹ hoặc cao cấp)

Thời gian thực hiện : 20 ngày

Sau khi thống nhất Bản vẽ mặt bằng + Phối cảnh ngoại thất. DK DESIGN sẽ triển khai toàn bộ chi tiết của hồ sơ thiết kế trong thời gian 20 ngày và bàn giao hồ sơ đợt 1 cho CĐT (Khối lượng thực hiện gồm 90% theo Hợp đồng)

Với các Hợp đồng thiết kế gói thẩm mỹ hoặc cao cấp thì giai đoạn này chỉ bàn giao toàn bộ phối cảnh 3D nội thất, chưa bao gồm chi tiết nội thất.

Bước 3 : CĐT chỉnh sửa hồ sơ thiết kế

Thời gian thực hiện : Theo kế hoạch làm việc của CĐT

Sau khi bàn giao HS đợt 1 cho CĐT, CĐT sẽ xem xét toàn bộ hồ sơ thiết kế và phản hồi lại cho DK DESIGN để tiến hành chỉnh sửa.

Bước 4 : Hoàn thiện hồ sơ thiết kế và bàn giao hồ sơ thiết kế kiến trúc

Thời gian thực hiện : 5 ngày

Sau khi nhận lại Hồ sơ đợt 1 và các phản hồi của CĐT. DK DESIGN sẽ tiến hành chỉnh sửa các chi tiết theo yêu cầu của CĐT và bàn giao chính thức Hồ sơ thiết kế phần kiến trúc cho CĐT.

Bước 5 : Hoàn thiện hồ sơ thiết kế và bàn giao hồ sơ phần thiết kế nội thất

Thời gian thực hiện : 15 ngày

Đối với các hợp đồng thiết kế gói thẩm mỹ hoặc cao cấp thì thời gian chỉnh sửa phần nội thất sau khi nhận được phản hồi từ phía CĐT lâu hơn – khoảng 15 ngày

Hồ sơ thiết kế nội thất sẽ là hồ sơ riêng biệt so với thiết kế kiến trúc.

Bước 6 : Hoàn thiện các hạng mục phụ – nếu có

Thời gian hoàn thành : 5 ngày

Sau khi bàn giao đầy đủ các hồ sơ thiết kế. DK DESIGN sẽ tiến hành thực hiện các hạng mục phụ theo Hợp đồng (Nếu có) : Dự toán, Bản vẽ xin phép, PCCC…

Thông tin liên hệ.

CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ XÂY DỰNG NỘI THẤT DK

Văn phòng: 127 Trương Công Định, Phường 14, Q. Tân Bình, TP.HCM.

Xưởng : Thạnh Lộc 19, Quận 12, Tp Hồ Chí Minh.

Hotline: 0983.60.60.30

Website: dkdesign.vn

Fanpage: thietkenoithatdk